大沙河生态公园沙河庄园项目 招商公告

为进一步提升游览服务品质，完善景区旅游服务内涵，增强旅游业态活力，探索“生态+”发展模式开发特色旅游产品。本着“公开、公平、公正、择优”的原则，将大沙河生态公园沙河庄园项目进行公开招商，欢迎具有相关业态经营管理经验者前来洽谈合作。现公告如下：

一、招商项目

大沙河生态公园沙河庄园项目。

二、项目概况

该项目位于大沙河生态公园北岸，东侧紧邻迎宾路，地理位置优越；该项目共分为两个地块，地块一面积约6683㎡、地块二面积约16141㎡，合计约22824㎡（约34亩）。

（参考图片，以实际情况为准）

在保持原生态田园风光的基础上，植入趣味性的游乐项目，最终形成集生态观光、休闲游乐、网红打卡的生态旅游观光主题庄园。

四、项目经营要求及相关规定

1.须严格遵守国家相关法律及景区相关制度，服从景区统一管理,接受景区的考核和管理；

2.须遵循并注重生态环境方面的要求，实现游乐项目与自然环境和谐共存、相互补充；且不影响景区整体景观氛围、避免永久性建筑；

3.项目整体规划须符合景区整体定位，满足AAAA级景区标准；

4.经营所产生的水、电、物业管理等费用按规定另行收取；

5.依法办理项目相关营业手续，合法依规经营。

五、项目经营期限

本次招商项目经营期限暂定为一年，合同到期后视项目经营情况再做调整，若继续对外招商，同等条件下，原承租者优先（经营期内须服从景区管理）。

六、招商办法

（一）合作方式

本着先行先试的原则，该项目第一年运营期按租金的方式进行招商。

（二）招商流程

项目拟经营者，依照以下招商流程，洽谈项目合作：

1.资料提交：依照本公告所列的招商资料，项目拟经营者将招商资料递交至怀源公司开发中心；

2.项目洽谈：招商部门与拟经营者洽谈合作事宜，并对项目相关合作内容进行洽谈，明确拟经营者合作意向；

3.评定流程及拟成交人确定：若招商项目有多个拟经营者有合作意向，由招商评定小组对拟经营者的报价及所提供资料进行综合评分，得分最高者为最终拟成交人。

（三）报名资格条件

1.具有独立法人资格，并提供相关营业执照证明（包含本项目相关的经营范围）；

2.未被列入失信被执行名单或未被工商部门列入异常经营名录。

（四）报名资料

1.提供具有可操作性的项目初步规划运营方案；

2.拟经营者行业从业经历及经营业绩介绍（如持有，需提供）；

3.相关资质证书、许可证等（如持有，需提供）；

4.提供该项目合作意向价格。

七、招商时间、地点及联系方式

1.招商时间：2022年6月28日至2022年7月5日止，上午8：00—11：30，下午15：00—18：00（周六、周日正常报名）。若有变动，则另行通知。

2.报名地点：焦作市怀源生态管理有限公司四楼，开发中心（详细地址：民主路与南海路交叉口向西100米南侧，焦作市怀源生态管理有限公司）；

3.联系人及电话:

开发中心：0391-3990099

王先生，电话: 17772173033

八、本次招商活动中公司保留的权利

1.对本招商公告进行修改和补充；

2.若拟经营者所提交的项目规划运营方案均不符合项目开发原则及经营要求，本公司有权延长报名时间或暂停该项目招商；

3.更改本次项目招商的时间安排；

4.本公告最终解释权归焦作市怀源生态管理有限公司所有。

焦作市怀源生态管理有限公司

   2022年6月28日